DÚPLEX CON VISTAS EN EL CASCO HISTÓRICO DE TUI | 75.000 €

IC INMO PRESENTA
UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR UNA VIVIENDA ÚNICA EN EL CORAZÓN DE TUI
En pleno casco histórico de Tui, a escasos pasos de su emblemática Catedral, se encuentra este dúplex con balcón y vistas al entorno histórico. Una propiedad con potencial para quienes desean diseñar y personalizar su hogar en una ubicación con carácter.
Con aproximadamente 90 m² construidos, distribuidos en dos plantas de unos 45 m² cada una, la vivienda ofrece una interesante base para desarrollar un proyecto de reforma adaptado a sus preferencias y necesidades.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
La propiedad se distribuye en dos niveles -planta segunda y bajo cubierta- y cuenta con:
Aproximadamente 90 m² construidos.
2 dormitorios.
Salón.
Cocina.
1 baño.
Balcón con vistas al entorno histórico.
Vivienda exterior, con entrada de luz natural.
El edificio fue objeto de una rehabilitación integral en 2013. No obstante, la vivienda necesita una reforma interior integral para actualizar los espacios y adaptarlos a las necesidades del futuro propietario.
Las posibles modificaciones de distribución estarán sujetas a la viabilidad técnica y a la normativa aplicable.

UNA UBICACIÓN CON ENCANTO Y BIEN COMUNICADA
Su situación en el casco histórico permite disfrutar de la arquitectura tradicional de Tui, con comercios, establecimientos de hostelería y servicios a poca distancia. La Catedral se encuentra aproximadamente a 70 metros de la propiedad.
Además, dispone de buenas conexiones con otros puntos de interés de la zona:
Valença, Portugal: aproximadamente 7 minutos.
Vigo: aproximadamente 20 minutos.
Baiona: aproximadamente 30 minutos.
Los tiempos de desplazamiento son orientativos y pueden variar según el tráfico.

DISEÑE EL ESPACIO QUE SIEMPRE HA IMAGINADO
Por su ubicación, sus vistas y su distribución en dos plantas, este dúplex puede resultar interesante para quienes buscan una vivienda que reformar y personalizar en una de las zonas con más personalidad de Tui.
Una oportunidad para valorar un proyecto propio en un entorno histórico, teniendo en cuenta las características del inmueble y las posibilidades reales de reforma.

INFORMACIÓN ADICIONAL
La vivienda se encuentra en una segunda planta, sin ascensor, y actualmente no dispone de calefacción. Se recomienda valorar el alcance de la reforma antes de iniciar cualquier actuación.

IC INMO | LE ACOMPAÑAMOS EN CADA PASO
En IC INMO estaremos encantados de facilitarle más información, resolver sus dudas y organizar una visita para que pueda conocer personalmente la propiedad y valorar su potencial.

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